国土部新政建立房地产大企业大地块跟踪督查制

国土部新政：建立房地产大企业大地块跟踪督查制

国土部当日公布的部分企业和地块名单，包括保利、万科、中海、融创、绿城、龙湖等知名开发商，涉及北京、上海、广州、杭州、厦门、郑州、长沙、佛山、大连等23宗地块。　　国土部土地利用管理司司长廖永林18日在新闻通气会上表示，为促进已供住房用地开发建设，尽快形成有效供应，国土部将于近期建立房地产大企业和大地块跟踪督查制度。记者注意到，国土部当日公布的部分企业和地块名单，包括保利、万科、中海、融创、绿城、龙湖等知名开发商，涉及北京、上海、广州、杭州、厦门、郑州、长沙、佛山、大连等23宗地块。　　另外，记者从权威人士处了解到，一些热门地块将继续受到国土资源管理部门的跟踪，此后还会有部分房企购地名单陆续出炉。　　“近期房企接连大手笔拿地，已经引起监管部门关注，建立房地产大企业和大地块跟踪督查制度极为必要。”廖永林介绍，大企业指行业内排名靠前且在本地区影响较大的企业，大地块指单宗供地规模超过一定规模(达到规定标准80%)的地块。大企业和大地块的开发建设情况，对房地产市场具有较强的引领带动作用，这类项目能否按期开、竣工形成有效供给，直接关系到国家房地产调控政策的落实。　　据介绍，国土部将于近期在土地市场动态监测与监管系统开辟监管专栏，要求各地建立本地名单，跟踪督查履约建设情况，每月汇总更新，专栏信息及时向社会公布，接受社会监督。　　实际上，近日国土部在有关网站已公开了9月份以来部分房企购地情况，涉及北京、上海等10个城市，包括保利、万科、中海、华润、融创、绿城、龙湖等知名开发商赫然在列。　　廖永林表示，国土部近期还将在做好稳供应、稳价格、稳预期等工作的同时，重点抓好以下几方面工作，促进已供土地开发建设，形成土地的有效供应，缓解房屋供需矛盾。一是重点清查土地出让合同履约情况；二是加强房地产用地履约的诚信体系建设；三是继续加大闲置土地处置力度；四是调查违规供地和违约房地产用地，促进市场运行规范有序。

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